一线城市二手房价格全部下跌最新消息二手房会不会越来越便宜

最近几年，房子的涨价让很多人都目瞪口呆，很多人都会抱怨房价上涨的速度是是工资上涨速度远远跟不上的，所以很多人现在都在为购房的事情烦恼。大家往往也会非常关心房价的相关动态。本期内容，我们就为您带来，一线城市二手房价格全部下跌最新消息，二手房会不会越来越便宜相关内容。

一线城市二手房价格全部下跌最新消息

2021年10月，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅为-0.25%，已连续2个月下跌，标志着正式进入下跌周期;二手住宅价格自8月转跌后，已连续3个月下跌。目前，新建商品住宅价格下跌的城市数量已接近样本总量的75% ，而二手住宅价格下跌的城市数量已超过样本总量的90% 。

二线城市新建商品住宅价格自2015年6月以来首次由涨转跌。此外，一线城市新建商品住宅价格环比涨幅已基本收窄至0附近，预计未来两三个月大概率将由正转负。一二三线城市二手住宅价格均维持上月的下跌趋势。

从二手住宅价格同比涨幅反映的房价波动规律来看，一般三线城市房价最先开始下跌，而二线城市其次，一线城市则最晚。在上一轮下跌周期中，三线城市二手住宅价格于2014年8月率先转跌，二线和一线城市则分别在之后的1个月、2个月由涨转跌。在本轮周期中，三线城市二手房环比涨幅已在今年7月率先转负，一二线城市也均已在9月转负。由此可推断，三线城市二手住宅价格同比涨幅可能将在今年年底率先转负，一二线城市则可能在明年上半年转负。

10月海南地区房价坚挺，广东地区较为凄惨。10月三亚与海口房价领涨全国，主要原因是新房供不应求、以及海南自贸港利好的释放。惠州新房、二手房价格惨跌至全国倒数，主要是经历了一个由政策向新房市场再向二手房市场的传导过程。

今年住建部约谈的城市中，二手住宅价格已全部下跌或持平。10月被约谈城市中已有15城房价下跌，仅成都1城持平。其中，本月转跌的城市为西安和无锡，而北京、杭州、广州、惠州等9城跌幅较上月均有不同程度的扩大。

二手房会不会越来越便宜

新房价格难以预测，但是二手房房价其实比较好预测。现在强调“房住不炒”，二手房市场遇冷，没有之前那么火爆了。如果是在大城市，好地段的二手房升值潜力还是挺大的，但是如果是小县城的二手房，以及发展不好的城市的二手房，房子也会随着城市发展的落后而贬值。二手房越来越便宜，主要是房价的理性回归，比如这些年因为棚改和炒房客起来的三四线城市的二手房，以后可能会越来越便宜。

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华尔街金融危机原因

NO.299 作者/大尾巴熊

制图/听风者漫画/傲慢的上校配图/大尾巴熊

2019年，中国诞生了史上 第一个GDP破10万亿元的省份 ，正是中国的南大门—广东省。2020年的GDP成绩，更是宣告广东省从1989年开始的全国经济第一大省的地位，足足维持了32年。老二江苏省以及老三山东省虽也同样紧追不舍，但广东却以全国8.2%的常住人口、1.8%的国土面积创造了全国约1/10的经济总量、7%的财税收入、以及高达1/5的进出口贸易额，以出色的成绩一直处于领跑的地位。

“ 富可敌国 ”，更多是一种人为的主观夸张。然而广东省，却能实打实的富可敌国。据世界银行2019年的数据对比，广东省的GDP总量高达1.52万亿美元，身为发达国家的澳大利亚、西班牙GDP总量却只有1.43万亿美元，足足赶超近1千亿的水平；而根据2021年的最新数据显示， 2020年广东省经济更是超越了俄罗斯和韩国 ，“富可敌国”实至名归。

可就是这样首屈一指的经济强省，在2020年结合了经济实力、增长潜力以及富裕程度等指标的全国百强县名单中却表现不佳。名单中江苏省就占去25个名额；浙江省第二，占据17个名额；而作为经济第一强省广东省却只有普宁、惠东和博罗县 区区三个名额入局 。更令人尴尬的是， 2020年广东省还有28个贫困县 。

整个广东省中， 大致可以分为四块 ：沿海的粤西、粤东、珠三角（粤中）地区和粤北山区。其中 经济发达的珠三角就占据了80%的经济总量 ，而交通不便、地势先天崎岖的粤北山区，以近半的山区面积，仍有约5%的经济总量，然而具有沿海开放优势的粤东和粤西地区两兄弟，却仅仅只占7%的经济总量，这无疑颠覆很多人的印象。

广东，不是只有珠三角，广东，更不能只靠珠三角。下一个三十年，若想带动广东省经济全面发展，明显 不能倚靠珠三角“一个带三” ， 必须要粤东和粤西“两翼发力 ” ，才能让整个广东“如虎添翼” ，摆脱“最富是广东，最穷也是广东”。

要想富广东，势必要“带起两翼 ” 。但奇怪的是，如果将广东省以地缘形势分割开，粤中、粤东以及粤西地区，除却多山的粤北地区，其实可以说在地缘优势并无太大差别。

粤中地区坐拥广东第一大江的珠江，裹挟着 珠江三角洲平原 ，成为广东省的经济核心，不出意料；粤东地区相比珠三角也并不逊色，其核心潮汕平原更是广东省第二大平原，地处韩江、榕江、练江三江出口的汕头具有广东省东南要冲的意义。

粤西地区的核心雷州半岛是仅次于平原的台地地形，虽说有着干旱缺水的地缘劣势，却被后天建设的雷州青年运河带来的水利优势所补齐，其 探入北部湾的半岛地缘优势 更是为粤西的发展带上了得天独厚的意味。

在上世纪80年代，关键的改革开放年代， 珠三角 （粤中） 、粤西和粤东地区面临的机遇更是可以说站在同一起跑线上 。

粤西的“排头兵”是当时广东省第二大城市湛江，更是有着“北有青岛，南有湛江”的美称。湛江在五十年代就有着当时罕见的港口、机场、火车站。许多人都认为湛江这个城市会成为南方的“青岛 ” ，1984年，湛江更是 赫然林立在14个沿海开放城市之中 。

粤东的“排头兵”汕头更是首五个经济特区之一，被人称为“岭东门户、华南要冲”。汕头当时更是紧紧 把握住经济特区建设的第一个十年 ，凭借劳动力资源丰富、侨商众多的优势，利用“三来一补 ”的结构，汕头经济蓬勃发展，年经济增速曾高达16.04% ，与昔日的广州、深圳的发展速度也不相伯仲。

然而，理想很丰满，现实却很残酷。 粤东和粤西地区在最初的迅猛发展之后，都出现了经济缓慢停滞的问题 。与此相反，珠三角地区在三十年的时间里保持了持续高歌猛进的态势，与显出颓势的粤东粤西两兄弟“ 越拉越远 ” ，其中的各中差异，无疑值得我们深究。

纵观世界区域的现代化进程中， 中心城市无疑起到了至关重要的作用 。在大城市中，人口、资金、消费以及基础设施富集程度很高，社会市场可以有效分工，更好利用不同区位的人力资源、技术和交通优势，凭借产业集群的综合实力和经济实力，将先进的技术、管理经验向周边区域辐射，“以点带面”带动周遭区域发展。

例如，广州、深圳两“点”的产业发展，互相促进成就了“ 华南四小虎 ”：中山、顺德、南海、东莞四“面”的繁荣，这无疑值得粤东和粤西学习。

东莞在开放的近30年的时间， 东莞辖区下的32个镇和街道几乎每个都发展成了专业从事各行各业加工制造的“产业”镇 。从电脑组件到玩具制造，从毛毯服饰到家用电器，从索尼唱机、雀巢咖啡到诺基亚手机，“没有东莞造不了的东西 ”让东莞仅仅2465平方公里的土地上创造了近3000亿元人民币的GDP。

中山的凯达、威力、晨星等市属国有企业，于1988年组成由十余家市属企业集团组成的"中山舰队"，也吹响了进军市场的号角。这一年，中山市的国内生产总值高达39.3亿元，人均国内生产总值超过800美元，被国家统计局列为全国首批36个率先跨入小康水平的城市之一。也恰好是在这一年， 中山由县级市升格为"直辖镇的地级市" 。

顺德的"胆大"也是出了名的 。早在1978年8月，顺德容奇镇就“先斩后奏”，与香港大进公司率先合作办起了"大进制衣厂"，设备、资金、技术、原材料、订单和管理人员全部都来自香港厂家，容奇镇只负责提供厂房和劳动力，一年下来，仅仅300人的小厂当年即获利20万美元。《顺德志》记录中无声地叙述了这段历史 :“大进制衣厂，是全中国最早的"三来一补"企业。”

南海同样都不甘人后。1993年，南海的洲表村、下柏村、沙涌村一起成为农村股份合作制试点成立股份合作社，将自家土地折价入股，凭股权证给每人分红，并将全村土地大胆区分为三个区：农业保护区、工业区和商住区。随后，一批"洗脚上田"的农民迅速办起了一批小五金、小冶炼、小化工、小塑料等个体企业， 解决“从无到有 ”的问题，迅速走向工业化 。

珠三角的繁荣，归根结底是年轻人的繁荣，是就业岗位的繁荣 。正是上下游各种各样的产业、行业生产链为广大青年们提供大量的工作机会，各种产业链的组合又反馈给商家更低的生产成本、给员工更高的工资薪酬、给工厂更快的产业升级速度。这样的组合，不仅能产生跨越阶层差异，更能产生带动一个地区繁荣发展的十足动力。

这，才是吸引全国各地来自五湖四海，操着不同方言的人们，高呼着“东西南北中，发财到广东”的最硬底气支撑。

珠三角的发展，固然有着“近水楼台先得月”先承接来自港台产业转移的很大优势， 但珠三角能做的，粤东和粤西并非不能做 。粤东和粤西的高开低走，与粤东和粤西失却的产业机会有很大关系。

谈到粤西，在1985年，国家鼓励沿海城市发展工业出口创汇、各地都致力于城市经济发展大计的背景下， 刚被确定为全国沿海开放城市的粤西“领头羊 ”湛江却提出了“两水一牧”的发展口号 ，将资金和精力重点投放在水产、水果为代表的农业，而不是亟待建设的港口、铁路和招商引资的工业，失却了一个发展的重要机会。

统计表明，从1995到1999年，湛江经济年平均增长速度为6.9%，已经低于广东省10.2%的平均增速， 甚至低于全国8.3%的平均增速 。被远远落后的湛江，最终被证明粤西错过了一个时代的重要更迭时机。

急于重振雄风的湛江，在经济发展的路上走向了弯路： 将“大进步“与”大走私“挂上了钩 ，湛江被不良资本疯狂涌入，陷入虚假的狂热，一夜间变成了 ”走私者的天堂“。

“弯道超车”的结果是湛江 酿成了 一场轰动全国的“九八98大案” ，经查证的走私总货值就达到110亿元。最惨重的损失并非是简单的经济总值，而是 湛江刚刚起步的投资环境、经济秩序又被砸的稀烂 ，刚刚转好的湛江经济又重新陷入黑暗；湛江的“粤西骏马”三星牌汽车也陷入破产，整整100多亿元负债难以偿清，曾经辉煌的厂房设备也于风侵雨蚀中损毁殆尽……

“排头兵 ”的两次失误， 被人 简称为“湛江失去的三十年” 。

而说起粤东，情况却有不同。1980年，汕头被划为经济特区。善于经商的潮汕人，就利用劳动力资源丰富、潮商踪迹广遍南洋海外的优势，在汕头建立起了大量耗能低、收效快的服装、电子、陶瓷、食品、玩具等劳动密集型轻工业，汕头都做得非常出色。

汕头的澄海市，当时有一句话“世界玩具看中国，中国玩具看广东，广东玩具看汕头，汕头玩具看澄海”；汕头的谷饶镇，唱着“爱拼才会赢 ” ，各村各镇的代工厂，将普普通通的内衣硬是做到遍布全中国大江南北， 近七成的中国内衣都来自这个名不见经传的小镇 。

汕头依靠四个一片：“开发一片、建设一片、投产一片、获益一片”的滚动发展模式，迅速发展起来。当年国家统计局公布的统计排名显示，在全国219个地级以上城市中，汕头入选50个综合实力最强城市，名列全国第41位，居广东省第3位。

第一轮的发展机会，可以说“排头兵”汕头是高开高走，不负众望。

但是发展迅速的闪光背后，却有“ 灯下黑 ”： 汕头的支柱产业从1980年的开放到2000年的世纪之交，可以说几乎没有改变 。一直是纺织、塑料、玩具、印刷等劳动密集型产业，不仅缺乏龙头产业和大项目，抗市场风险能力也非常薄弱。而同期的深圳，早在1994年就与中国科学院定下了科技密集型产业的升级计划，逐步淘汰了落后的低端产业，实现“持续发展” 。

更可怕的是，20世纪90年代的汕头和湛江一样， “地下经济”十分猖獗 ，走私、逃汇骗汇等“快钱 ”不仅极大扰乱了市场经济规律，将本来老实求发展的企业逼得走投无路，出口货物退税款挤压、资金链断裂。

当潮水来临之时，汕头的“灯下黑”便一览无遗。2001年， 汕头的经济也遭受了前所未有的重创 ：企业外迁多达1200多家，仅在2002年就迁出450多家，其中多为那个时代科技含量较高的台企、港企。全国共18个地区共同向所属企业发通知：不与汕头、潮阳做生意，这让汕头的守法经营企业更是举步维艰。

营商环境的溃烂，无疑在汕头发展的关键时机给了最沉重的一击。汕头GDP正常从1996年的16.04%跌落至2000年的7.3%， 不仅落后于其他的经济特区，更是落后于全国的经济增速 ，2001年，汕头下辖县潮阳市GDP甚至负增长27% ，汕头经济几近崩溃。

残酷的打击也导致2000年之后，人们回想起汕头，更多是通过当时风靡全国的魔兽争霸，有着一个地图叫“澄海3C”。

产业机会的损失，让粤东、粤西出现了大量的产业空白，也让年轻人不能也不愿在“一线物价、二线房价、三线定位、四线工资 ”的粤东西城市发展，当企业和年轻人都望而却步时，一个地区自然而然也就丧失了经济蓬勃发展的动力。

虽然这么说，但粤东和粤西就真的没有希望了吗？非也。

一是要连接起高铁这条新时代经济“大动脉”，加强本地的基础设施建设。2018年12月31日，随着汕头站改造工程基本完工和厦深铁路汕头联络线开通， 粤东地区被纳入了高铁“朋友圈” ；而在2021年1月20日起，湛江到广州250km/h的高铁也开启， 粤西地区也被纳入了高铁“朋友圈” 。

通过搭起与珠三角的快捷通道，将会有着更多优质岗位和教育机会进入粤东西，两者分别作为福建、江西与广西、海南的窗口，将会是下一个风口。

二是 继续大力争取产业岗位，吸引优质青年留在本地 。2020，湛江首个产值超千亿的中科炼化产业将与茂名石化联手，与粤东惠州的乙烯项目实行联动，利用茂名的先进石化生产、湛江的深水港优势打造石化产业的“前港后厂 ”，生产高端化工产品，预计可实现利税就达260多亿元。粤西，正在紧追不舍。

2018年，汕头也大力推动比亚迪的落户濠江工业园区、南山湾科技产业园，重点支持轨道驱动、电机、电控、轨道梁等全产业链新能源核心技术攻关，并与南澳岛的海洋风电项目结合，实施上下游产业互补。粤东，同样不甘落后。

尽管仍有着诸多困难，但吸取了经验和教训的粤东粤西，必能抓住机会，在下一个三十年，成为广东省腾飞的“双翼”。

参考资料 l 广东省区域经济发展差距的实证分析 . 于绯邱慕龄；发展山区经济，振兴广东财政 . 杨卫华；把铁路用好，为广东经济发展做出更大贡献 . 刘垂谷

* 本文由作者提供，不代表地缘谷立场

先给你解释一下什么是次贷危机！一看就明了

过去在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在。

当地人很少一次现金买房，通常都是长时间贷款。可是我们也知道，在美国失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房子呢？因为信用等级达不到标准，他们就被定义为次级贷款者。

大约从10年前开始，那个时候贷款公司漫天的广告就出现在电视上、报纸上、街头，抑或在你的信箱里塞满诱人的传单：

『你想过中产阶级的生活吗？买房吧！』

『积蓄不够吗？贷款吧！』

『没有收入吗？找阿囧贷款公司吧！』

『首次付款也付不起？我们提供零首付！』

『担心利息太高？头两年我们提供3％的优惠利率！』

『每个月还是付不起？没关系，头24个月你只需要支付利息，贷款的本金可以两年后再付！想想看，两年后你肯定已经找到工作或者被提升为经理了，到时候还怕付不起！』

『担心两年后还是还不起？哎呀，你也真是太小心了，看看现在的房子比两年前涨了多少，到时候你转手卖给别人啊，不仅白住两年，还可能赚一笔呢！再说了，又不用你出钱，我都相信你一定行的，难道我敢贷，你还不敢借？』

在这样的诱惑下，无数美国市民毫不犹豫地选择了贷款买房。（你替他们担心两年后的债务？向来相当乐观的美国市民会告诉你，演**的都能当上州长，两年后说不定我还能竞选总统呢。）

阿囧贷款公司短短几个月就取得了惊人的业绩，可是钱都贷出去了，能不能收回来呢？公司的董事长--阿囧先生，那也是熟读美国经济史的人物，不可能不知道房地产市场也是有风险的，所以这笔收益看来不能独吞，要找个合伙人分担风险才行。

于是阿囧找到美国财经界的领头大哥--投资银行。这些家伙可都是名字响当当的大哥（美林、高盛、摩根），他们每天做什么呢？就是吃饱了闲着也是闲着，于是找来诺贝尔经济学家，找来哈佛教授，找来财务工程人员，用上最新的经济数据模型，一番金融炼丹（copula 差不多是此时炼出）之后，弄出几份分析报告，从而评价一下某某股票是否值得买进，某某国家的股市已经有泡沫了，这一群在风险评估市场呼风唤雨的大哥，你说他们看到这里面有没有风险？

开玩笑，风险是用脚都看得到！可是有利润啊，那还犹豫什么，接手吧！于是经济学家、财务工程人员，大学教授以数据模型、随机模拟评估之后，重新包装一下，就弄出了新产品--CDO（注： Collateralized Debt Obligation，债务抵押债券），说穿了就是债券，通过发行和销售这个CDO债券，让债券的持有人来分担房屋贷款的风险。

光这样卖，风险太高还是没人买啊，假设原来的债券风险等级是 6，属于中等偏高。于是投资银行把它分成高级和普通CDO两个部分(trench)，发生债务危机时，高级CDO享有优先赔付的权利。这样两部分的风险等级分别变成了 4 和 8，总风险不变，但是前者就属于中低风险债券了，凭投资银行三寸不烂"金"舌，在高级饭店不断办研讨会，送精美制作的powerpoints 和 excel spreadsheets ，当然卖了个满堂彩！可是剩下的风险等级 8 的高风险债券怎么办呢？避险基金又是什么人，于是投资银行找到了避险基金，那可是在全世界金融界买空卖多、呼风唤雨的角色，过的就是刀口舔血的日子，这点风险简直小意思！

于是凭借着关系，在世界范围内找利率最低的银行借来钱，然后大举买入这部分普通CDO债券，2006年以前，日本央行贷款利率仅为1.5％；普通 CDO 利率可能达到12％，所以光靠利差避险基金就赚得满满满了。

这样一来，奇妙的事情发生了，2001年末，美国的房地产一路飙升，短短几年就翻了一倍多，天呀，这样一来就如同阿囧贷款公司开头的广告一样，根本不会出现还不起房屋贷款的事情，就算没钱还，把房子一卖还可以赚一笔钱。

结果是从贷款买房的人，到阿囧贷款公司，到各大投资银行，到各个一般银行，到避险基金人人都赚钱，但是投资银行却不太高兴了！当初是觉得普通 CDO 风险太高，才丢给避险基金的，没想到这帮家伙比自己赚的还多，净值拼命地涨，早知道自己留着玩了，于是投资银行也开始买入避险基金，打算分一杯羹了。这就好像阿宅家里有放久了的饭菜，正巧看见隔壁邻居那只讨厌的小花狗，本来打算毒它一顿，没想到小花狗吃了不但没事，反而还越长越壮了，阿宅这下可傻眼了，难道发霉了的饭菜营养更好？于是自己也开始吃了！

这下又把避险基金乐坏了，他们是什么人，手里有1块钱，就能想办法借10块钱来玩的土匪啊，现在拿着抢手的CDO当然要大干一票！于是他们又把手里的 CDO 债券抵押给银行，换得 10 倍的贷款操作其他金融商品，然后继续追着投资银行买普通 CDO 。

科科，当初可是签了协议，这些普通 CDO 可都是归我们的！！

投资银行实在心理不爽啊，除了继续闷声买避险基金和卖普通 CDO 给避险基金之

外，他们又想出了一个新产品，就叫CDS（注：Credit Default Swap，信用违约交换）好了，华尔街就是这些天才产品的温床：一般投资人不是都觉得原来的 CDO 风险高吗，那我弄个保险好了，每年从CDO里面拿出一部分钱作为保险费，白白送给保险公司，但是将来出了风险，大家一起承担。

以AIG为代表的保险公司想，不错啊，眼下 CDO 这么赚钱，1分钱都不用出就分利润，这不是每年白送钱给我们吗！避险基金想，也还可以啦，已经赚了几年了，以后风险越来越大，光是分一部分利润出去，就有保险公司承担一半风险！于是再次皆大欢喜，Win Win Situation！CDS也跟着红了！

但是故事到这还没结束：

因为"聪明"的华尔街人又想出了基于 CDS 的创新产品！找更多的一般投资大众一起承担，我们假设 CDS 已经为我们带来了 50 亿元的收益，现在我新发行一个基金，这个基金是专门投资买入 CDS 的，显然这个建立在之前一系列产品之上的基金的风险是很高的，但是我把之前已经赚的 50 亿元投入作为保证金，如果这个基金发生亏损，那么先用这50亿元垫付，只有这50亿元亏完了，你投资的本金才会开始亏损，而在这之前你是可以提前赎回的，首次募集规模 500 亿元。天哪，还有比这个还爽的基金吗？

1元面额买入的基金，亏到 10% 都不会亏自己的钱，赚了却每分钱都是自己的！

Rating Agencies 看到这个天才的规画，简直是毫不犹豫：给出 AAA 评级！

结果这个基金可卖疯了，各种退休基金、教育基金、理财产品，甚至其他国家的银行也纷纷买入。虽然首次募集规模是原定的 500 亿元，可是后续发行了多少亿，简直已经无法估算了，但是保证金 50 亿元却没有变。

如果现有规模 5000 亿元，那保证金就只能保证在基金净值不亏到本金的 1% 时才不会亏钱，也就是说亏本的机率越来越高。

当时间走到了 2006 年年底，风光了整整 5年的美国房地产终于从顶峰重重摔了下来，这条食物链也终于开始断裂。因为房价下跌，优惠贷款利率的时限到了之后，先是普通民众无法偿还贷款，然后阿囧贷款公司倒闭，避险基金大幅亏损，继而连累AIG保险公司和贷款的银行，花旗、摩根相继发布巨额亏损报告，同时投资避险基金的各大投资银行也纷纷亏损，然后股市大跌，民众普遍亏钱，无法偿还房贷的民众继续增多，最终，美国Subprime Crisis 爆发接近成为 Prime Crisis。

Credit Crunch 开启的地狱大门，还不知道如何关上……

看完了上面的再说说中国，中国主要的外汇储备是美元已经有1.9万亿，这次的金融危机美国增加了不少现金流，多印出来不少钱，所以短期内有通胀，美元贬值就在情理之中了，当然受损失的还是中国，谁叫你储备美元了

看完国外再看国内，国内的楼市泡沫也很大，人民都在单款买房子。国家是放宽金融政策，说白了就是降息刺激钱的流通，反正放银行里也没利息，就是楼主说的（1.银行利息收入减少），再者国家也说了增加资金流，说白了也是多印钱。短期的增加货币量，钱印多了就不值钱了就是楼主说的（2.物价上涨，购买力下降），降息可以有点作用，这就好比在烂疮上擦粉，短期看似盖住了，其实烂疮烂得更深，至于挑战和机遇没有看到，发改委又说粮价要和国际“接轨”了，好比石油，国际原油价格到150美圆了发改委就“接轨 ”了，现在跌到60美圆以就看不到接轨了。国际粮食价格上涨了发改委就“接轨”了，为什么只看所谓的汇率不考虑国内货币实际购买力和工资水平？所以，物价上涨，人们购买力不行，工厂生产的东西卖不出去就只好倒闭，现在有千万农民工失业潮就不奇怪了！

生活水平与朝鲜接轨，老百姓的福利待遇和医疗保障与非洲接轨，物价房价油价与欧美接轨。这就是中国国际地位提升的挑战和机遇，楼主你明白了么